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長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)采購(gòu)續(xù)簽合同合同公告

  • 湖南
  • 狀態(tài):公告
所在地區(qū)湖南招標(biāo)類型公告
請(qǐng)點(diǎn)擊下載無(wú)發(fā)布時(shí)間2020-12-10
長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)采購(gòu)續(xù)簽合同合同公告 2020-12-10 14:32:26.0

政府采購(gòu)合同編號(hào):WCCG-GK-202012080175-1
采購(gòu)人(全稱): 長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校 (甲方)中標(biāo)(成交)供應(yīng)商(全稱): 湖南保利天創(chuàng)物業(yè)發(fā)展有限公司 (乙方) 為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章,雙方簽訂本合同協(xié)議書。采購(gòu)人與中標(biāo)(成交)供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。政府采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)合同法》。1.項(xiàng)目管理信息
(1)采購(gòu)方式: 公開招標(biāo)
(2)項(xiàng)目名稱: 長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)采購(gòu)續(xù)簽合同
(3)采購(gòu)計(jì)劃編號(hào): WCCG-202012080175 2.合同標(biāo)的及金額
序號(hào)標(biāo)的名稱政府采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)(元)
1長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)采購(gòu)物業(yè)管理服務(wù)提供校園內(nèi)保潔、水電維修、綠化、校醫(yī)、圖書管理、生活老師等勞務(wù)和物業(yè)服務(wù)。項(xiàng)11619251.68
合計(jì)金額小寫: 1619251.68 元
合計(jì)金額大寫:壹佰陸拾壹萬(wàn)玖仟貳佰伍拾壹元陸角捌分


合同標(biāo)的及金額明細(xì):

項(xiàng)目概況:長(zhǎng)沙市長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島街道桑梓路,總占地面積162畝,綠化面積:75.6畝,總建筑面積:95719.6平方米。

服務(wù)內(nèi)容:物業(yè)范圍內(nèi)提供物業(yè)管理服務(wù):校園內(nèi)保潔、水電維修、綠化、校醫(yī)、圖書管理、生活老師等勞務(wù)和物業(yè)服務(wù)。

金額明細(xì):1619251.68元/年,具體詳見(jiàn)附件《報(bào)價(jià)》

3.履行期限及地點(diǎn)和方式
3.1 履行期限:2020-12-22 —— 2021-12-21
3.2 履行地點(diǎn):長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校
3.3 履行方式:(合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等):

按合同約定方式履行。

考核:簽訂合同后每季度采購(gòu)人對(duì)物業(yè)單位進(jìn)行一次考核,考核要求(與物業(yè)費(fèi)用支付掛鉤):具體見(jiàn)《物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》,扣分按500元/分計(jì)算,在每季度費(fèi)用中扣除,要求全年管理優(yōu)秀,無(wú)任何違反合約的事宜,遵守《長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》要求。如物業(yè)單位季度考核低于400分,采購(gòu)人有權(quán)單方面終止合同。


4.結(jié)算方式
4.1 資金支付方式:
第1次分期支付金額為404812.92元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:
第2次分期支付金額為404812.92元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:
第3次分期支付金額為404812.92元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:
第4次分期支付金額為404812.92元,所占總合同金額百分之25,說(shuō)明:按季度支付,每個(gè)季度10日前支付上個(gè)季度的款項(xiàng),該期為履約驗(yàn)收期
4.2 收款賬戶: 上海浦東發(fā)展銀行長(zhǎng)沙分行(湖南保利天創(chuàng)物業(yè)發(fā)展有限公司:66010154800001796)5.合同履約驗(yàn)收方式及要求:甲方在收到乙方交付的貨物(服務(wù))后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收
5.1 驗(yàn)收程序
采用 簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收
5.2 質(zhì)量要求

嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行

5.3 驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行

6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行

7.違約責(zé)任

嚴(yán)格按照附件《技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求》執(zhí)行

8.解決爭(zhēng)議的方法
首先通過(guò)雙方協(xié)商解決,協(xié)商解決不成,則通過(guò)以下途徑之一解決糾紛:
提請(qǐng)仲裁9.組成合同的文件
合同由以下文件構(gòu)成,如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義,應(yīng)按以下順序解釋:
(1)在采購(gòu)或合同履行過(guò)程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議
(2)中標(biāo)或成交通知書
(3) 響應(yīng)文件
(4)政府采購(gòu)合同格式條款及其附件
(5)專用合同條款(如果有)
(6)通用合同條款(如果有)
(7)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件,圖紙,已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書(如果有)
(8)其他合同文件。10.合同生效
本合同自 2020年12月22日 生效11.其他條款

無(wú)



注:政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。
政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的,雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
甲方(公章):中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)采購(gòu)人(甲方)蓋章處乙方(公章):中國(guó)長(zhǎng)沙市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處
地址:長(zhǎng)沙市望城區(qū)月亮島路與黃金路交界處往西500米地址:湖南省長(zhǎng)沙市天心區(qū)韶山南路498號(hào)202房
法定代理人:張平法定代理人:吳蘭玉
委托代理人:姚光榮委托代理人:賓娟
電話:0731-84456608電話:0731-85623051
傳真:0731-84456608傳真:0731-85623051


附件列表:

  • 技術(shù)規(guī)格、參數(shù)與要求docx.docx
  • 報(bào)價(jià).docx
  • 附件:《長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》docx.docx
  • 附件:《長(zhǎng)沙市望城區(qū)長(zhǎng)郡月亮島學(xué)校物業(yè)管理考核實(shí)施細(xì)則》


    項(xiàng)目

    服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

    分值

    監(jiān)督考評(píng)標(biāo)準(zhǔn)

    40

    無(wú)違反規(guī)劃亂搭亂建,無(wú)擅自改變房屋用途。

    2分

    發(fā)現(xiàn)一處亂搭建現(xiàn)象扣3分,擅自改變房屋用途扣2分。

    房屋外觀完好整潔;外墻瓷片無(wú)脫落,無(wú)裂縫;玻璃幕墻清潔明亮,無(wú)破損,無(wú)明顯污漬;無(wú)亂張貼和亂懸掛現(xiàn)象。

    10分

    發(fā)現(xiàn)外墻有污漬一處扣l分;外墻有瓷片脫落或裂縫一處扣l分;玻璃幕墻破損一處或污漬扣1分;亂張貼一處扣l分。

    每年對(duì)房屋外墻清洗一次。

    8分

    未清洗全扣;清洗一半扣7分,清洗不干凈扣5分。

    房屋公用場(chǎng)所內(nèi)墻無(wú)破損,涂料無(wú)脫落,無(wú)明顯污漬。

    5分

    一處有污漬或脫落破損扣除l分。

    房屋本體公用設(shè)計(jì)整潔,公用樓梯、天臺(tái)、通道等處無(wú)堆放雜物。

    5分

    發(fā)現(xiàn)一處公用設(shè)施損壞扣1分,一處堆放雜物扣1分。

    各房頂和天臺(tái)隔熱層無(wú)破損雨水排水管通暢,無(wú)阻塞外溢現(xiàn)象。

    5分

    一處有破損扣l分。一處有雨水排水管不通扣2分。

    各樓層天花板無(wú)破損,無(wú)摘水印。

    5分

    發(fā)現(xiàn)一處有破損扣l分。

    機(jī)

    設(shè)

    20

    (一)給排水泵設(shè)施

    5分

    供水泵、閥門、水池及其球閥供水管道定期檢查保養(yǎng)。

    1分

    查記錄,每月不少于一次,未達(dá)到扣0.5分。

    水池水無(wú)外溢,供水閥門、管道無(wú)滲漏。

    1分

    現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣0.5分。

    排水泵定期檢查無(wú)堵塞,排污井定期清理,保證污水排放通暢。

    1分

    有記錄,每月不少于一次,未達(dá)到扣0.5分。

    排污管道無(wú)滲漏。

    1分

    現(xiàn)場(chǎng)檢查,發(fā)現(xiàn)一處滲漏扣0.5分。

    地下消毒供應(yīng)室走道,設(shè)備房無(wú)積水,浸泡現(xiàn)象發(fā)生。


    1分

    發(fā)生一次扣0.5分。

    (二)消防系統(tǒng)

    15分


    消防控制中心24小時(shí)值班,控制中心消防設(shè)備設(shè)施完好無(wú)損,可隨時(shí)起動(dòng)。

    2分

    無(wú)24小時(shí)值班扣1分,設(shè)備設(shè)施損壞不能起動(dòng)扣2分。

    消防管理人員能熟練掌握消防設(shè)施設(shè)備的使用方法。

    2分

    不會(huì)使用操作扣2分,不熟練扣l分。

    消防管理人員能正確果斷處理各種火險(xiǎn)、火災(zāi)以及救護(hù)程序。

    2分

    不會(huì)扣2分。

    大樓內(nèi)各種消防設(shè)施定期檢查保養(yǎng)、維護(hù),確保無(wú)缺損,保障正常運(yùn)行。

    3分

    無(wú)保養(yǎng)扣1分,一處運(yùn)行的障礙扣1分,一處缺或損壞扣1分。

    訂有突發(fā)火災(zāi)應(yīng)急方案,設(shè)立有消防疏散圖,應(yīng)急照明燈路標(biāo)完好,緊急疏散通道通暢,無(wú)堆放雜物堵塞。

    2分

    一處不符合要求扣l分。一處雜物堵塞扣1分。

    嚴(yán)格消防管理制度,認(rèn)真巡查火險(xiǎn)隱患,確無(wú)火災(zāi)事故發(fā)生。

    4分

    檢查一處有隱患扣2分,發(fā)生火險(xiǎn)災(zāi)扣4分,并追究責(zé)任。

    區(qū)

    設(shè)

    40

    大門廣場(chǎng)、路面平坦,無(wú)損壞,路牙車位線和導(dǎo)向清楚。

    4分

    一項(xiàng)不符合要求扣2分。

    雨水井、污水蓋完好無(wú)缺,井壁無(wú)損,井底無(wú)砂石,雜物堵塞。

    4分

    一個(gè)井不符合要求扣1分。

    雨水、污水管道無(wú)裂,無(wú)阻塞,無(wú)滲漏,水流暢通。

    4分

    一處不符合要求扣2分。

    電纜溝蓋、各閥門蓋無(wú)損壞,無(wú)積水。

    4分

    一處不符合扣l分。

    單位內(nèi)圍墻及門無(wú)生銹,無(wú)裂斷,無(wú)變形。

    4分

    一處不符合扣l分。

    路燈燈罩無(wú)破損,燈柱無(wú)歪斜損壞。

    4分

    一盞路燈不符合扣1分。

    公共場(chǎng)所、樓道照明燈、各類介紹欄、宣傳欄照明燈完好,確保照明正常。各門窗配件完好無(wú)損。

    4分

    一處不符合扣l分。

    各公共區(qū)域桌椅及時(shí)檢修,確保完好無(wú)缺,并擺設(shè)整齊;各水龍頭完好,無(wú)滴漏。

    4分

    一處不符合扣1分。

    廁所無(wú)阻塞,確保排污通暢。廁所門、隔斷無(wú)損壞。

    4分

    發(fā)生一處阻塞未及時(shí)疏通扣2分,一個(gè)廁所門或隔斷損壞未修復(fù)扣1分。

    對(duì)二次供水(直飲水機(jī)房)按規(guī)定定期清洗消毒,并取得衛(wèi)生許可證。

    2分

    未按時(shí)清洗或未取得合格證扣5分。

    樓頂設(shè)施:①供水池設(shè)施;②避雷設(shè)施,各項(xiàng)性能完好。

    2分

    一項(xiàng)設(shè)施出故障未及時(shí)修扣1分。




    衛(wèi)

    100

    (一)室內(nèi)衛(wèi)生清潔保潔

    60分

    清潔保潔責(zé)任劃分到人,責(zé)任范圍清潔達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)化。清潔員著裝統(tǒng)一,工作細(xì)致,形象良好。

    3分

    未責(zé)任到人扣1分。一處未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)保潔扣1分。

    進(jìn)入各辦公室、會(huì)議室等做清潔工作,應(yīng)禮貌打招呼,清潔需搬動(dòng)物品時(shí)應(yīng)輕拿輕放,清潔完后恢復(fù)原位。

    3分

    一人或一項(xiàng)不符合扣1分。

    各責(zé)任區(qū)域門窗干凈明亮、清爽;地面無(wú)紙屑、果皮、灰塵、雜物和污漬;垃圾筒紙簍內(nèi)的垃圾不能超三分之二。

    30分

    一個(gè)責(zé)任區(qū)域一項(xiàng)未做到扣1分。

    實(shí)驗(yàn)室的清潔保潔照化驗(yàn)室要求做好。

    3分

    一個(gè)科室未做好扣1分。

    各洗手間清潔明亮,無(wú)積水,無(wú)污漬,無(wú)異味。

    6分

    一個(gè)洗手間一項(xiàng)不符合扣1分。

    各公共衛(wèi)生間,地面無(wú)垃圾、積水,定期清理水、尿垢,各洗手盆、清潔池明亮無(wú)污漬。

    3分

    一個(gè)公共衛(wèi)生間一項(xiàng)不符合扣0.5分。

    地面保持干燥,尤其下雨天要加強(qiáng)管理,放置地滑警示牌,防止行人摔傷,確保安全。

    3分

    因地面有水或其他果皮等致使人摔傷全扣,并且承擔(dān)由此引發(fā)的責(zé)任。

    垃圾站的垃圾做到日產(chǎn)日清,每三天至少清洗一次,墻面無(wú)垃圾附著,池底無(wú)垃圾沉淀。

    6分

    一項(xiàng)未做到后0.5分。

    確保無(wú)衛(wèi)生死角。

    3分

    一處有衛(wèi)生死角扣0.5分。

    (二)外圍環(huán)境保潔

    30分


    路面無(wú)明顯泥沙、污垢,無(wú)lcm以上的石子,每l00平方米煙頭紙屑不超過(guò)3處。

    5分

    不符合扣1分。

    大樓四周綠化叢中無(wú)煙盒,飲料瓶盒、塑料袋等垃圾。

    5分

    每面發(fā)現(xiàn)一處扣1分。

    綠化草地?zé)o煙盒、飲料瓶盒、塑料袋、樹葉等垃圾,煙頭紙屑每l00平方米不超過(guò)2處。

    5分

    不符合扣1分。

    各平臺(tái)、房頂無(wú)亂堆放雜物,目視無(wú)垃圾、無(wú)污漬、無(wú)青苔、無(wú)積水。

    5分

    發(fā)現(xiàn)一處扣1分。

    各明溝無(wú)垃圾、無(wú)青苔,暢通。

    5分

    一條溝不符合扣1分。

    確保無(wú)衛(wèi)生死角。

    5分

    一處扣1分。

    (三)“除四害”消殺

    10分


    每周對(duì)室內(nèi)殺蚊蟲一次,每月對(duì)污水井、化糞池、井,垃圾站、雨水井等蚊蟲孽生地?zé)熿F噴殺一次,藥品由物業(yè)公司自備。

    5分

    未按要求消殺扣2分。

    定期放置滅鼠藥物,控制蚊蟲、鼠害密度有效,相關(guān)藥品由物業(yè)公司自備。

    3分

    學(xué)校教師投訴一次扣1分。

    根據(jù)天氣變化或科室要求,隨時(shí)落實(shí)臨時(shí)消殺工作。

    2分

    一次未落實(shí)扣l分。

    50

    (一)室外綠化

    30分

    喬灌樹木、花卉長(zhǎng)勢(shì)良好,定期修剪。無(wú)枯枝死權(quán)、敗葉、無(wú)病蟲害。

    10分

    一處2分,樹木枯死一株扣5分。

    花卉廊的花卉定期修剪養(yǎng)護(hù),使其整齊美觀,無(wú)折損、無(wú)斑禿,無(wú)黃葉。

    10分

    一處不符合扣2分。

    草地長(zhǎng)勢(shì)良好,無(wú)雜草,修剪整齊美觀,無(wú)明顯踐踏現(xiàn)象,無(wú)黃土裸露情況。

    10分

    一處不符合扣2分。

    (二)室內(nèi)綠化

    20分


    根據(jù)具體情況,安排好室內(nèi)的綠化,美化工作環(huán)境,并根據(jù)不同季節(jié)和花卉長(zhǎng)勢(shì)情況及葉更換。

    10分

    校區(qū)提出一處未安排好扣2分。

    各種花卉盆栽長(zhǎng)勢(shì)良,無(wú)枯枝、黃葉、敗葉、無(wú)蟲害,葉枝上無(wú)明顯積塵,盆內(nèi)無(wú)垃圾、煙頭、紙屑等雜物。

    10分

    一分花卉、盆栽不符合扣1分。

    務(wù)

    30

    負(fù)責(zé)物業(yè)管理的服務(wù)電話,應(yīng)執(zhí)行24小時(shí)值班,隨時(shí)有人接聽(tīng)。

    4分

    無(wú)24小時(shí)服務(wù)電話扣2分,無(wú)人接聽(tīng)電話一次扣1分。

    耐心禮貌受理各辦公室服務(wù)申請(qǐng)、報(bào)修、求助、建議、問(wèn)詢、投訴等各類信息并做好記錄,及時(shí)分發(fā)處理的回訪。

    3分

    不禮貌或不耐心一次扣l分,無(wú)記錄一次扣1分,處理不及時(shí)或無(wú)回訪扣2分。無(wú)落實(shí)或無(wú)反饋一次扣2分。

    對(duì)安排的有關(guān)事務(wù),要及時(shí)跟蹤,落實(shí)和反饋。

    3分

    在能力范圍內(nèi)沒(méi)及時(shí)處理完成一次扣2分。

    當(dāng)接到維修任務(wù)時(shí),小修項(xiàng)目及時(shí)完成,重大和緊急維修項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)。

    15分

    在能力范圍之內(nèi),未及時(shí)處理扣2分,沒(méi)報(bào)告扣2分。

    發(fā)生與物業(yè)管理有關(guān)的重大突發(fā)事件,應(yīng)立即上報(bào)有關(guān)部門和領(lǐng)導(dǎo),并做好處理。

    5分

    未按時(shí)發(fā)放意見(jiàn)表扣2分,同一問(wèn)題三次未解決扣5分。

    公共管理60分

    每學(xué)期教材、教輔、等教學(xué)資料的運(yùn)輸與發(fā)放:①按上級(jí)部門要求的時(shí)間規(guī)定將書籍安全運(yùn)回學(xué)校。②與新華書店應(yīng)辦理好交接手續(xù),簽字確認(rèn)數(shù)量。③書回學(xué)校后應(yīng)按上級(jí)部門要求分發(fā)到各班。④各班、各科資料的數(shù)量由上級(jí)部門提供,分發(fā)的過(guò)程中,要求數(shù)量精確,出現(xiàn)錯(cuò)誤由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

    10分




    根據(jù)所發(fā)放書籍?dāng)?shù)目缺少情況酌情扣分。

    食堂、中央空調(diào)機(jī)房設(shè)備管理及維護(hù):①食堂電器、插座等用電設(shè)備必須每星期檢查一次;②對(duì)食堂、中央機(jī)房燃?xì)饧霸O(shè)備管道必須每月排查一次;③對(duì)食堂每日產(chǎn)生的廚房垃圾必須保證每日兩清,餐廚垃圾運(yùn)至專門的垃圾中專站,不得倒放在學(xué)校公用垃圾池,相關(guān)拖運(yùn)費(fèi)用由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。

    10分

    每項(xiàng)扣0.5分

    所有空調(diào)每年必須清潔兩次(包括空調(diào)內(nèi)機(jī)濾網(wǎng),外機(jī)風(fēng)扇等,每年4月和11月各一次)。

    10分

    發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分

    設(shè)施設(shè)備無(wú)標(biāo)識(shí)管理、編號(hào)

    3分

    發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分

    業(yè)主報(bào)修的維修項(xiàng)目響應(yīng)不及時(shí)或維修質(zhì)量不過(guò)關(guān)

    5分

    發(fā)現(xiàn)一處扣0.5分

    積極配合學(xué)校臨時(shí)分配的各項(xiàng)雜碎事務(wù)。(如搬運(yùn)資料、物品、場(chǎng)地布置等。)

    10分

    發(fā)現(xiàn)一處扣1分

    各教室、辦公室、學(xué)生寢室、教師周轉(zhuǎn)房、保安亭、體育館、食堂等室內(nèi)水電相關(guān)問(wèn)題,及時(shí)處理(小問(wèn)題12小時(shí)內(nèi),大問(wèn)題24小時(shí)內(nèi))。

    10分

    未及時(shí)處理扣1分

    電梯合格證過(guò)期不更換;不按規(guī)定控制運(yùn)行時(shí)間;電梯運(yùn)行不正常時(shí)在規(guī)定時(shí)間無(wú)人到場(chǎng)維修;外委保養(yǎng)無(wú)現(xiàn)場(chǎng)跟蹤處理;轎廂照明及附屬設(shè)施損壞不及時(shí)修理;電梯元件缺損未及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理;警鈴失效和對(duì)講按鈕失靈不報(bào)告或維修;電梯井底積水;垃圾不及時(shí)清理;電梯困人救人超時(shí)30分鐘;電梯包裝損壞不及時(shí)修復(fù)

    2分

    每項(xiàng)扣0.5分


    理20分

    主機(jī)組因操作不當(dāng)造成損壞無(wú)法供水;水泵帶故障運(yùn)行;設(shè)備管理、閥門有“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象;未按規(guī)定對(duì)二次供水設(shè)備清洗、消毒,無(wú)水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告和公布;水池周邊不衛(wèi)生或有污染隱患;排水系統(tǒng)未及時(shí)開啟或不暢通,但未造成損失;給水設(shè)備搶修不及時(shí),是否未造成投訴

    20分

    每項(xiàng)扣0.5分


    理20分

    發(fā)配電機(jī)組運(yùn)行有雜音,零部件損壞不更換或報(bào)告;油管(箱)泄露等;機(jī)組油位過(guò)高或低于極限、設(shè)備受潮,發(fā)電機(jī)蓄電池?fù)p壞未更換,超負(fù)荷起動(dòng)機(jī)組;操作、絕緣工具,消防、應(yīng)急工具不齊全;配電屏(箱)元件松脫、接觸不良,儀表失靈等故障未及時(shí)修復(fù);設(shè)備房通風(fēng)機(jī)不能正常起動(dòng)運(yùn)行,發(fā)電機(jī)組過(guò)濾網(wǎng)未定期清洗,水箱漏水或液面高度不適,閥門損壞,設(shè)備設(shè)施保養(yǎng)不良;設(shè)備設(shè)定運(yùn)行狀態(tài)不適;元件損壞、過(guò)熱,線路接頭、管線安裝不規(guī)范;未按規(guī)定巡視處理高低壓設(shè)備線路,造成放電、短路、過(guò)熱等故障;設(shè)備保養(yǎng)停電時(shí)間安排不恰當(dāng),或停電未發(fā)通知;消防設(shè)備無(wú)定期起動(dòng)測(cè)試、失效;設(shè)施工設(shè)備管理不善,造成事故或設(shè)備損壞;主設(shè)備(如變壓器)等無(wú)法運(yùn)行;發(fā)現(xiàn)事故隱患整改不力;維修工作結(jié)束不作檢查實(shí)驗(yàn)即恢復(fù)使用設(shè)備;配電間必須保持干凈整潔。

    20分

    每項(xiàng)扣1分


    弱電

    管理20分

    監(jiān)控設(shè)備損壞、維修不及時(shí);停車道閘、電動(dòng)門損壞維修不及時(shí);可視對(duì)講線路損壞或其它元件損壞;不及時(shí)修復(fù);學(xué)校網(wǎng)絡(luò)、廣播系統(tǒng)使用情況

    情況不佳,不及時(shí)聯(lián)系營(yíng)運(yùn)商及供貨商;防雷設(shè)施未定期保養(yǎng)或檢測(cè),接地裝置不符合要求不報(bào)告處理

    20分

    每項(xiàng)扣0.5分

    校醫(yī)醫(yī)務(wù)室及管理

    20分

    定期開展師生的初級(jí)醫(yī)療,急救和個(gè)人衛(wèi)生的講座,做好各種流行性疾病的預(yù)防措施。

    5分

    每學(xué)年1次

    對(duì)教學(xué)、體育、勞動(dòng)、設(shè)備、環(huán)境,飲食(飲水)、個(gè)人衛(wèi)生等設(shè)施采取衛(wèi)生監(jiān)督、檢查并且配有檢查記錄。

    5分

    飲水,飲食每周1不得少于一次,缺檢查記錄一次扣0.5分。對(duì)廚房設(shè)備每月一次,缺少檢查記錄一次扣0.5分。

    應(yīng)建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度 (1)、工作崗位責(zé)任制(2)計(jì)劃、總結(jié)制度(3)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度(4)重大突發(fā)事件及傳染病報(bào)告制度(5)衛(wèi)生宣傳教育制度(6)防近工作制度(7)食品衛(wèi)生安全管理制度(8)晨檢制度(9)衛(wèi)生檢查評(píng)比制度(10)檔案管理制度,(11)每學(xué)期對(duì)學(xué)生進(jìn)行一次視力檢查,配合衛(wèi)生部門完成各項(xiàng)預(yù)防接種工作。

    3分

    未達(dá)到扣0.5分一次

    建立健全學(xué)校衛(wèi)生工作管理檔案并且規(guī)范;保管好藥品和器具,經(jīng)常檢查,避免變質(zhì)失效。有學(xué)生常見(jiàn)病情況統(tǒng)計(jì)、分析資料、有衛(wèi)生工作計(jì)劃、總結(jié)、有傳染病報(bào)告、報(bào)表記錄、有衛(wèi)生常識(shí)宣傳資料、有食品衛(wèi)生安全記錄、學(xué)校健康教育課教師應(yīng)有教案并規(guī)范、應(yīng)設(shè)有學(xué)校衛(wèi)生情況揭示板(學(xué)校衛(wèi)生基本狀況、學(xué)生常見(jiàn)病、生長(zhǎng)發(fā)育、等)、每天堅(jiān)持晨檢并有晨檢記錄、有防近措施每天認(rèn)真正確做好兩次眼保健操、通過(guò)多種形式向?qū)W生宣傳防近知識(shí)


    5分

    缺少一次扣0.5分

    學(xué)生傷害事故及小疾病的處理工作,必要時(shí)負(fù)責(zé)送醫(yī)院治療。

    2分

    不及時(shí)一次扣1分

    生活老師管理

    60分

    政治思想:貫徹上級(jí)精神,服從學(xué)校安排,積極參加業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),不斷提高業(yè)務(wù)理論水平和實(shí)踐操作水平。

    10分

    發(fā)布傳播有損教育系統(tǒng)和學(xué)校形象言論的扣1分;業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)參加不準(zhǔn)時(shí)不認(rèn)真扣1分;不服從學(xué)校安排一次扣3分,造成嚴(yán)大損失的按崗位事故處理。

    師德修養(yǎng):為人師表,服務(wù)育人,模范履行中小學(xué)教師職業(yè)道德規(guī)范。不說(shuō)、不做有損教師形象的話和事,不接受學(xué)生及家長(zhǎng)的禮物和錢財(cái),不包庇縱容學(xué)生的不良行為。聯(lián)系家長(zhǎng)要熱情大方,做到有問(wèn)必答。

    10分

    接受家長(zhǎng)禮物和錢財(cái)?shù)拿看慰?分;不積極配合家長(zhǎng)咨詢的每次扣2分;教育學(xué)生方式簡(jiǎn)單粗暴的扣1—2分;體罰變相體罰學(xué)生的扣每次3—5分;嚴(yán)重違背師德規(guī)范造成重大損失者按師德一票否決處理。

    敬業(yè)精神:熱愛(ài)生活崗位工作,有奉獻(xiàn)精神;工作積極,有較強(qiáng)的事業(yè)心責(zé)任感。

    20分

    觀念轉(zhuǎn)變滯后,工作態(tài)度消極的扣3分;工作推諉扯皮,帶情緒工作的扣3分;沒(méi)有大局意識(shí),工作拖拖拉拉的扣3—5分;責(zé)任心差,工作失誤的扣3—10,造成重大損失的按崗位事故處理。

    工作紀(jì)律:遵紀(jì)守法,自覺(jué)遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度。

    10分

    不按時(shí)到崗交接班,遲到、早退一次扣3分,曠工一次扣10分按崗位事故處理;與班主任(科任教師)、家長(zhǎng)會(huì)和其他生活教師交接學(xué)生交接班不及時(shí)手續(xù)不健全的一次扣2分;上崗時(shí)抽查不在崗視為脫崗,一次扣2分; 不能代班,發(fā)現(xiàn)一次扣被代班人和代班人各3分;上班時(shí)間干與工作無(wú)關(guān)的事發(fā)現(xiàn)一次扣2分;陌生人進(jìn)入宿舍一次扣2分;由于不遵守工作紀(jì)律而造成重大損失的按崗位事故處理。

    崗位職責(zé):認(rèn)真履行崗位職責(zé),及時(shí)保質(zhì)保量地完成工作任務(wù)。

    10分

    分管宿舍學(xué)生出現(xiàn)人身、財(cái)產(chǎn)安全事故的視嚴(yán)重性扣5—10分,造成重大損失的按崗位事故處理;指導(dǎo)學(xué)生的整理內(nèi)務(wù)不力,分管宿舍內(nèi)務(wù)差,每項(xiàng)每次扣1分,不能及時(shí)改進(jìn)每次扣2分;教育學(xué)生養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣和行為規(guī)范工作不力,學(xué)生生活習(xí)慣和行為習(xí)慣差,扣1—10分;由于崗位職責(zé)履行不力而造成重大損失的按崗位事故處理

    圖書管理20分

    檔案管理

    5分

    ①有圖書館工作計(jì)劃;②工作總結(jié);③圖書管理表冊(cè)④按圖書編目要求,及時(shí)做好新書登記編目和分類上架工作。⑤文件資料和各種讀書活動(dòng)資料及時(shí)整理歸檔。每少一項(xiàng)扣1分。

    借閱情況

    12分

    1.提倡半開或全開架借閱方式,做到以下借閱方式之一并借閱冊(cè)數(shù)。①以計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)借閱;②利用借書卡借閱;③班級(jí)圖書角;④集體借閱等方式;⑤大量開展借閱活動(dòng)并有詳細(xì)記錄臺(tái)帳。每少一項(xiàng)扣2分其中第五項(xiàng)為4分。

    業(yè)務(wù)素質(zhì)

    3分

    1、圖書管理員必須熟悉電腦操作能熟悉掌握學(xué)校圖書管理系統(tǒng),2、有圖書類統(tǒng)計(jì)分類等相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。3、待人熱情、耐心、服務(wù)意識(shí)好。

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