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精裝房驗收 七大方面需留心

發布時間:2013-08-22 19:16:33   發布人: 互聯網    點擊數:436  

作者:作者:m.jsayx.cn 編輯:中國廚房設備網 來源:互聯網

 【中國廚房設備網】購買精裝房,除了考察開發商的實力和信譽度、仔細觀察樣板間、嚴格落實裝修合同外,現場驗收時還需特別注意以下七個方面:
1.看全局:檢查裝修材料、廚衛設施品牌與開發商事先承諾的品牌是否一致;

2.檢查排水情況:檢查廚房、衛生間排水是否順暢,上水管是否存在滲漏現象。把洗菜池、面盆、浴缸放滿水,然后排出,檢查排水速度,反復查看排水效果;

3.檢查配電線路:打開所有燈具開關,看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線是否有信號。

4.檢查廚房、衛生間及其他部位的墻地磚是否有空鼓現象。

5.檢查木制品是否變形,接縫處是否有開裂現象,五金件安裝是否端正、牢固,油漆是否存在流淌現象,墻壁涂料是否出現大范圍開裂。

6.仔細檢查隱蔽性地方。如衛生間門口是否有擋水條,窗戶是否存在雨水流入現象,開關插座面板是否存在劃痕、松動,浴室五金安裝位置是否合理等。

7.最后,如果這些都沒問題,有條件的購房者還可以請有資質的室內空氣檢測機構,為新房做一次“體檢”。四川中虹律師事務所律師何亞林也建議,必要時業主最好邀請專業驗房師一同前往驗房。“如果發現問題,應該在現場記錄下來,留下書面證據,方便維權。”何律師表示,無論是裝修還是建材出了問題,購房者都可直接要求開發商進行整改或賠付。

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